主持人：各位网友各位观众，大家好！欢迎收看阜新市政府门户网站在线访谈栏目。今天，我们邀请到阜新市住房公积金管理中心副主任包雯淇，就住房公积金领域相关工作与大家进行交流。包主任，您好！

包主任：主持人好!各位朋友们大家好!非常荣幸参加“在线访谈”栏目。【第一组】总体工作

主持人：包主任，围绕方便企业和群众办事，公积金中心在优化政务服务方面主要做了哪些工作呢？

包主任：今年以来，市住房公积金管理中心聚焦群众办事堵点、难点，多措并举优化服务流程、拓宽服务渠道、升级惠民政策，全方位提升企业和群众办事便捷度。一是精简办事流程，提速增效减负担。我们落实政务服务“四减”要求，持续减材料、减环节、减时限、减跑动，全力压缩办事成本。目前已落地33项“立等可取”、32项“一次不用跑”便民事项，办事材料平均压缩39%，办理时限平均压缩40%。截至9月，“立等可取”办件量超1.5万件，“一次不用跑”办件量超4.4万件，真正实现群众办事少跑腿、快办结、高效率。二是深耕数字赋能，做实线上便民服务。我们持续加强与自然资源、税务等部门数据互联互通，依托大数据赋能政务服务升级。目前，单位业务网上办理率达90%以上，个人业务网上办理率达50%以上，大力实现公积金业务“网上办、掌上办”，让群众足不出户就能办成事。三是下沉服务阵地，拓宽缴存覆盖范围。我们积极响应国家关于稳步推进灵活就业人员缴存住房公积金的要求，针对快递员、外卖骑手等新市民、灵活就业群体，取消缴存户籍限制，打破制度壁垒；并且常态化下沉商圈、社区开展政策宣讲。同时将灵活就业人员缴存业务全面下放至各受托银行网点（中、农、工、建、交、农商），大幅延伸服务触角，让灵活就业群体就近可办、便捷参缴，目前全市已有238名灵活就业人员参缴。四是深化公银联动，扩容信贷服务供给。我们择优新增3家公积金委托贷款合作银行，目前全市已有6家银行可办理公积金贷款业务，进一步拓宽信贷经办渠道、提升服务承载力，更好满足群众住房信贷需求。五是迭代惠民政策，丰富安居保障场景。我们持续优化调整公积金惠民政策，通过三轮政策升级，持续放宽提取、贷款使用条件，稳步加大租房、商贷还贷支持力度，切实减轻群众住房支出压力。特别是9月20日新政落地，新增住房装修、物业费两项提取场景，进一步丰富公积金使用渠道，让安居惠民红利更大范围、更深程度惠及民生。【第二组】新政总体情况

主持人：感谢包主任的介绍。通过您的介绍，我们了解到公积金中心在优化服务、数字赋能、扩面缴存等方面做了大量扎实有效的工作，特别是9月20日新政落地后，新增了住房装修、物业费两项提取场景，受到了广大缴存职工的广泛关注。那么，能否请您先总体介绍一下，这次出台的公积金提取新政，核心的优化方向是什么？重点惠及哪些缴存群体呢？

包主任：2026年8月10日，国务院总理李强签署第844号国务院令，公布《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》，这是《住房公积金管理条例》自1999年颁布实施以来，继2002年、2019年两次修订之后，进行的第三次系统性修改，也是近二十年来调整力度最大、覆盖范围最广的一次制度完善。市住房公积金管理中心对标法规要求，修订完善我市配套政策，相关文件已于9月20日印发，与国家条例同步实施。此次新政落实《住房公积金管理条例》相关要求，立足充分释放住房公积金保障效能，更好满足缴存人自住住房多元化消费需求。政策新增自住住房物业费提取、自住住房装修提取业务；同时优化购房首付款提取额度，扩大既有住宅加装及更新改造电梯的提取人范围，切实减轻群众住房支出压力，推动公积金提取用途从单纯支持购房，拓展至“租、购、修、养”住房全周期保障。新政重点聚焦以往公积金受益不充分、住房负担较重的缴存群体，主要覆盖灵活就业人员、租房职工、多子女家庭、新购自住住房家庭以及老旧住房养护改造家庭，让更多缴存职工享受到政策红利。【第三组】物业费提取

主持人：感谢包主任的详细介绍。听您这么一说，这次新政确实覆盖面更广、保障链条也更完整了。其中，物业费提取是这次新增的业务之一，也是很多缴存职工关心的实际问题。那么，符合什么条件可以申请物业费提取呢？

包主任：本次出台的物业费提取政策以保障缴存人自住刚需为核心，设置了清晰规范的提取条件。在提取频次上，政策明确缴存人及配偶每年只能办理一次物业费提取业务，针对缴存人家庭名下持有多套住房的情况，实行“一户一套”提取规则，只能选取一套自住住房提交提取申请，缴存人可优先选择物业费支出金额更高的自住房屋办理。申请物业费提取需要同时满足两项条件：缴存人在本市行政区域内拥有自住住房，并且已经实际缴纳物业费；缴存人本人以及配偶没有尚未结清的本市住房公积金贷款。额度方面，夫妻双方每自然年度提取总额不得高于实际缴纳的物业费，年度最高提取限额为3000元，办理时需提供物业费发票。【第四组】装修自住住房提取

主持人：除了物业费提取，装修提取也是这次新政中大家普遍关注的一项内容。能否请您再简单介绍一下装修提取的相关规定呢？

包主任：好的，装修提取是本次新政当中群众关注度较高的一项业务。在申请时限上，新房和原有老房实行差异化规定：缴存人及配偶购买自住住房出资装修的，应当自取得不动产权证书之日起2年内申请；既有自住住房申请装修提取，须自取得不动产权证书之日起满10年后方可申请。额度核算采取孰低原则，取实际装修发票金额与房屋面积×1000元/平方米核定金额的较低值，最高提取额度不超过10万元。在提取频次方面，同一套住房同一家庭仅可办理一次装修提取；如果家庭更换另一套自住住房再次申请装修提取，需要与上一次提取间隔满10年。同时明确，缴存人及配偶存在尚未结清的本市住房公积金贷款的，不能够申请装修提取。【第五组】政策解答

主持人：包主任不少职工留言关心，当年已经提取过公积金，还能申请物业费、装修提取吗？

包主任：装修提取、物业费提取和其他类型公积金提取不冲突。只要缴存人及配偶没有未结清的住房公积金贷款，符合相应条件，就可以申请办理。举个例子，职工今年已经提取公积金偿还商业住房贷款，仍然可以申请提取公积金用于支付这套住房的物业费、装修费用。主持人收尾

主持人：非常感谢包主任为我们介绍这么多公积金优惠政策，大家有什么公积金政策方面的问题，可以拨打公积金服务热线12329，也可以到中心各办事处窗口咨询。感谢收看本期节目，想要了解更多政府咨询，请您持续关注阜新市政府门户网站在线访谈栏目，我们下期再见。