10月8日，省委书记许昆林到沈阳市调研城市更新工作。他强调，要深入学习贯彻习近平总书记关于城市工作的重要论述和对辽宁的重要讲话重要指示精神，树牢正确政绩观，全面践行人民城市理念，以更大力度、更实举措高标准推动城市更新，统筹推进好房子、好小区、好社区、好城区建设，打造高品质宜居宜业城市，不断提升城市发展活力。省委副书记、沈阳市委书记霍步刚参加。

 省委书记许昆林来到沈阳方城，详细了解沈阳历史文化名城高质量保护和提升利用工程规划实施情况。

  沈阳历史文化名城高质量保护和提升利用工程计划分三期推进，一期工程总投资约152亿元，已获得银行授信。许昆林来到沈阳方城，听取有关情况汇报，详细了解各片区统筹更新的思路做法，察看既有建筑改造利用，要求扎实推动历史文化保护传承与城市更新协同落地，坚决杜绝大拆大建，下足“绣花功夫”，系统保护古城整体风貌，活化利用老建筑、老街区，把老旧房屋改造成“好房子”，深挖历史底蕴与特色文脉，通过业态创新培育新动能，打造宜居宜业宜游的生活场景，让城市更有温度，真正惠及群众。他指出，要把城市更新、“好房子”建设作为拓展投资空间的重要方向，用好政策工具，健全多元化投融资方式，撬动更多社会资本，推动房地产开发企业积极参与、转型发展，实现多方共赢。

  沈阳正在采取以公共交通为导向的开发模式建设“好房子”。许昆林来到地铁9号线曹仲站附近的一项目现场，听取站城一体规划建设情况，察看园林景观和样板间，了解空间利用、建造标准工艺，希望企业合理开发利用地上地下空间，在好房子、好配套、好服务上下功夫，打造便捷舒适的高品质生活圈。他强调，沈阳要积极利用轨道交通带动城市更新，促进站点与周边生产生活空间融合，形成一批功能复合、集约高效的城市微中心，有效提升交通效率和片区活力。

  在沈阳市浑南区奥体板块的华润置地商品房项目，许昆林听取企业“好房子”建造体系介绍，察看样板间和建设进度，向施工人员、监理人员仔细询问材料、工艺和安全管理等情况。他还来到浑南区全运板块的中海地产“好房子”项目，详细了解建设销售进展，实地察看已交付项目的物业服务。许昆林指出，要围绕好标准、好设计、好材料、好建造、好运维，大力推进“好房子”建设，集中打造一批示范样板，以优质供给促进房地产市场回稳。

  许昆林在调研中强调，城市更新是促进城市新陈代谢、推动城市综合提升的战略之举，也是扩大有效投资、激活发展动能的重要着力点。各地各相关部门要认真贯彻落实党中央决策部署及省委工作要求，转变城市开发建设方式，因地制宜、因城施策，持续推进城市更新行动，促进城市结构优化、功能完善、文脉赓续、品质提升，扎实推动城市高质量发展,不断满足人民群众美好生活需要。要建立健全实施机制，全面开展城市体检评估，提高城市更新的靶向性、针对性，完善政策协同机制，打好政策“组合拳”，建立多元主体参与机制，形成政府引导、市场运作、公众参与的工作格局。要营造高品质城市生活空间，完善“好房子”建设标准体系，全链条提升住房设计、建造、维护、服务水平，稳步推进老旧小区、城中村和危旧房改造，加快建设完整社区，持续扩大优质供给。要着力稳定房地产市场，加大房票安置、以旧换新等政策实施力度，畅通存量商品房处置路径，积极盘活低效存量资产，有力有序落地房地产新政，加快构建房地产发展新模式，推动房地产市场平稳健康发展。

  省领导赵承、顾军参加。