主持人：各位网友各位观众大家好，欢迎收看本期的在线访谈栏目。今天我们很高兴邀请到了国家税务总局阜新市税务局党委委员、副局长陈兴才就近期出台的税费优惠政策来回应大家的关切。陈局长您好!欢迎您做客在线访谈栏目，请先和我们的观众朋友们打个招呼吧。

陈兴才：主持人好!各位朋友大家好!非常荣幸参加"在线访谈"栏目。问题一(主持人):近日，财政部 税务总局联合发布了《境内单位代扣代缴自然人增值税管理办法》，这一扣缴办法的实施，对我们自然人来说有什么变化呢？

陈兴才：长期以来，我国增值税制度仅对境外单位和个人在境内发生符合规定的应税交易实行代扣代缴，本次发布的《扣缴办法》属于首次体系性确认境内自然人增值税代扣代缴制度，实现了制度的创新。将自然人增值税的征管方式转为以支付方代扣代缴为主的制度安排，可以使增值税制度更好地适应新业态发展，降低自然人办税成本。扣缴办法的主要内容是：自2026年11月1日起施行，境内自然人提供研发服务、软件服务、设计服务、咨询服务、广播影视节目(作品)制作服务、文化服务、教育服务等上述7类服务,由支付价款的境内单位为扣缴义务人代扣代缴增值税。自然人与单一扣缴义务人发生符合规定的应税交易，当次（日）销售额达到按次纳税起征点的，扣缴义务人应当在支付价款时代扣增值税。自然人已缴纳税款的，扣缴义务人无需代扣增值税。问题二(主持人):感谢陈局长的讲解。我们知道原按次纳税的纳税人，起征点为每次（日）销售额500元。现在这个规定有变化么？

陈兴才：依据财政部 税务总局2026年第10号《关于增值税法施行后增值税优惠政策衔接事项的公告》规定，当前按次纳税的纳税人，起征点由原每次（日）销售额500元提升至1000元。问题三(主持人):起征点提升对于百姓来说真是个好消息，当前很多老百姓买房卖房，最关心的就是税费问题，那么现在个人住房交易，主要涉及哪些税费，最新政策是怎么样的？

陈兴才：个人二手房交易，主要分买方、卖方两方。买方需缴纳契税，按家庭住房套数、房屋面积执行优惠。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。三套及以上统一3%。卖方这边主要是增值税和个人所得税。增值税方面，房屋持有不满2年出售的，按3%税率征收；满2年及以上，免征增值税。个人所得税的话，如果是“满五唯一”（满五年，并且是家庭省内唯一住房），可以免征个人所得税；不满足条件的，按规定需缴纳个人所得税。另外还有换房退税政策，自2026年1月1日至2027年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。问题四(主持人):感谢陈局对上面提到的个人房产交易税收优惠政策的解读，衣食住行关乎我们老百姓的日常生活，在介绍完住房有关政策后，能否再讲解一下与我们出行车辆有关的新政呢？

陈兴才：近日，财政部、税务总局、工业和信息化部发布了《关于调整节能汽车、新能源汽车车船税优惠政策的公告》，自2027年1月1日起，取消对节能汽车减半征收车船税政策，取消对纯电动商用车、插电式（含增程式）混合动力汽车、燃料电池商用车免征车船税政策。需要注意的是，车船税按年申报、分月计算、一次性缴纳。按照现行税收管理规定，车船税有两种申报缴纳方式。一种是由保险机构代收代缴，纳税人可在购买交通事故责任强制保险时由保险机构一并扣缴车船税。另一种是纳税人自行申报缴纳，具体有线上线下两个渠道可供选择。线上办理方式为：登录所在地区电子税务局，进入“财产和行为税合并申报”模块申报缴纳车船税；线下办理方式为：前往车辆登记地的办税大厅，现场申报缴纳车船税，具体方式和渠道，可由纳税人自行选择。在车辆购置税方面，《财政部 税务总局 工业和信息化部关于延续和优化新能源汽车车辆购置税减免政策的公告》明确了对购置日期在2026年1月1日至2027年12月31日期间的新能源汽车减半征收车辆购置税，其中，每辆新能源乘用车减税额不超过1.5万元。需要注意的是，车辆购置税实行一次性征收，购置已征车辆购置税的车辆，不再征收车辆购置税。车辆购置税由纳税人自行申报缴纳，线上可通过“辽宁省电子税务局（网页版）”或“辽宁移动办税”APP办理；线下可前往车辆登记地车购税办税大厅现场办理。

主持人：非常感谢陈局做客我们本期访谈，同广大网友分享了近期出台的税费优惠政策，让我们更加深切的感受到了党中央、国务院为百姓带来的税收红利......本期的访谈就到这里了，想要了解更多政府信息，请持续关注阜新市政府门户网站在线访谈栏目，我们下期再见。