成立于２００５年７月的海州区平西工业区，历经近３年的发展建设，正逐渐成长为我市项目建设的有效载体和众多园区中的一颗新星。立足园区土地面积有限的现实，该园区始终将坚持科学规划、集约发展作为主旋律，并采取科学制定发展规划、合理划分产业布局、加强基础设施建设等有力措施，实现了对园区土地的“精耕细作”；同时，园区管委会通过严把入区项目质量关，大大提高了土地利用率，实现了单位面积土地经济开发的“高产量”。
　　总投资达２．１亿元的年产４０００万平方米纸面石膏板项目，是目前入驻该园区的项目中的杰出代表。该项目自４月份正式投入生产以来，每天的产量达到了７万平方米以上，企业已实现产值近３０００万元。和泰山石膏板项目一样，坐落在平西工业区的１０个项目，不但在统筹规划下实现了集约用地和科学摆放，还在生产建设中注入了大量的项目资金，呈现出良好的发展势头。这为园区上马更多的项目腾出了大量空间和土地，并为企业间共享园区资源、实现联动发展和集群化发展奠定了良好的基础。按照目前的发展态势，园区制定的到２０１０年经济总量达到２０亿元的目标可以期待。
　　筑巢引凤：以过硬的基础设施吸引投资者目光
　　海州区平西工业区规划总面积为４．８平方公里，其中一期工程占地１．３２平方公里。这个占地面积，不但与我市两个重点产业园区有较大差距，就是和其它产业园区相比也不占优势。如何使这样一个“袖珍园区”的每寸土地都释放出应有的效能？海州区委、区政府通过科学制定发展规划，合理划分产业分区来提升土地利用率，力求在单位面积上获得最大的经济效益。
　　为此，该园区自规划建设以来，就始终遵循“诚信开放，优势互补，合作多赢”的发展原则，利用园区优越的区位优势，积极培育和推动以高科技企业、出口企业、民营企业为主的项目集群，全力打造新型建筑装饰材料、能源开发、装备制造及配套加工等几大产业，并按照明确的发展方向实施招商引资。
　　为给入区企业提供良好的发展环境，园区在科学制定发展规划的基础上，高标准实施基础设施建设，先后注入７０００多万元资金，平整场地，兴建道路，并完成了８２００米的排水管网工程和相关电力线改造工程。今年，园区已注入１３００万元，用于完善基础设施。园区管委会对待基础设施建设工作，就像农民莳弄自家土地一样精心。良好的基础设施条件，使园区在招商引资工作中处于有利的位置，目前入驻园区的很多企业，都是因为最初看中了这里良好的“硬件”条件。
　　严格审批：将科学发展和快速发展相结合
　　在企业看来，良好的基础设施条件，就是实现快速发展的“金窝窝”；而构筑下“金窝窝”的平西工业区，在招商引资和项目引进上迸发出引来“金凤凰”的魄力。
　　自完成基础设施建设以来，平西工业区始终将引进高质量的项目作为工作重点。在确保招商引资取得突破的基础上，该园区严把入区项目质量关，并下发相关审批工作方案，对入区项目的投资强度和投资密度等硬性指标提出了明确要求。尤其是在用地审批上，园区借鉴先进地区成功经验，提出“三最”原则，即保证用地提供给最符合要求的项目，提供的项目用地面积最符合项目的实际需要，供应的项目用地产出最大的效益。这些有力措施，最大限度地确保了入区项目是一粒“金种子”。
　　天源钢球制造项目就是这样一粒“金种子”。该项目由阜新天源钢球制造有限公司开发建设，企业目前是东北地区最大的不锈钢钢球生产及出口企业，也是辽西唯一一家机电产品年出口创汇超过百万美元的企业。项目总投资达到了６０００多万元，投资密度达到了每平方米６０００多元，远远高于园区制定的标准。天源钢球等项目良好的发展态势，是对园区坚持科学发展观的有力诠释；而这样一批项目通过共享基础设施、服务设施、市场网络、公众信息等园区公共资源，也必将实现快速发展。坚持科学发展和快速发展，在平西工业区实现了完美结合。
　　优质服务：用实际行动为企业排忧解难。
　　执行严格的入区企业审批制度，会不会对园区招商引资工作造成影响？平西工业区管委会通过实践证明，用真情倾注项目工作，用优质服务来推进项目发展，同样可以实现项目工作的突破，从而带动园区和企业的共赢发展。
　　为给投资者提供最优质的服务，园区强化服务意识，树立“优惠政策有限，优质服务无限”的思想，把“高效率、零障碍”作为项目服务要求，收到了明显的成效。结合实际，全区管委会还及时开辟招商引资“绿色服务通道”，拟定了《企业进驻平西工业区的有关规定》、《平西工业区办事流程》、《平西工业区项目审批及规划建设审批细则》等一系列办事服务制度，全面推行“一站式”办公，真正把“只要项目进区，就要把事办成”的招商服务承诺落在了实处。为提高服务质量和服务水平，园区管委会还多次组织人员到外地观摩、学习，建立了“处处有人服务，事事有人协助”的保姆式服务体系。良好的服务，得到了驻区企业的一致认可。而企业间关于园区良好软环境的口口相传，也成了园区不断扩大招商引资成果的重要途径。